小林様邸
契約リフォーム- 種別
- リフォーム
- 予算
- 1,500万円
- 家族構成
- 夫婦＋子ども2人
- 建築予定地
- 福井市文京
- 希望完成時期
- 2026年12月
- 担当営業
- 中西
- 商談回数
- 4回
- 次回商談日
- 9月21日
次にするべきこと契約書と工程表の確認9月16日（あと3日）
お客様の要望
- キッチンと洗面をつなげる
- 浴室を暖かく
- 脱衣と洗面を分ける
- 工期は年内
不安要素
- 工事中の仮住まい
ヒアリング整理
商談メモ
図面
外観パース
A案黒＋木目・モダン
内観パース
- 床
- オーク（明るめ）
- 壁
- ホワイト
- キッチン
- ホワイト
- 建具
- オーク
- 家具
- ナチュラルモダン
- 床
- オーク（濃色）
- 壁
- グレージュ
- キッチン
- ブラック
- 建具
- ウォールナット
- 家具
- モダン
概算見積
| キッチン | 2,980,000円 |
|---|---|
| 浴室・洗面 | 3,450,000円 |
| トイレ2か所 | 880,000円 |
| 内装・建具 | 2,640,000円 |
| 断熱改修 | 2,180,000円 |
| 諸経費 | 1,470,000円 |
| 合計 | 13,600,000円 |
お客様の予算1,500万円
概算見積1,360万円
予算内の余り140万円
AI 提案文
動線を縮めて、寒さも一緒に直す
キッチンと洗面の間の廊下をなくし、家事の移動を4歩短くしました。
脱衣と洗面を分けたため、家族の入浴中でも洗面が使えます。
水回りを解体するタイミングで断熱改修をまとめて行い、冬の寒さも同時に直します。
提案のポイント
- キッチンから洗面まで一直線
- 脱衣と洗面を分離
- 断熱改修を同時施工
商談の分析（成約確度）
成約確度95%
ポジティブ要因
- 契約手前まで進んでいる
- 工期と仮住まいの段取りが付いている
リスク
- 着工前の仕様変更で工期がずれる可能性がある
次回商談で解決すべきこと
- 1契約書の確認
- 2工程表の確認
- 3仕様の最終確定
競合比較
| 会社 | 価格 | 自社との差 | |
|---|---|---|---|
| 杉野工務店 | 1,360万円 | — | 自社 |
AI の営業戦略
他社比較は終わっています。契約後の工程と連絡体制を明確にして、着工まで不安を残しません。
御社の案件で、御社の「今日やること」を出せます。
このデモは型の見本です。AI n' X は、御社の仕事の流れと今あるデータに合わせて、この仕組みをゼロから作り直します。
- 御社に実装するとできること
- 商談後の提案づくり（整理・図面・パース・概算・資料）を 1 つの流れに
- 御社の積算基準に合わせた概算見積と、予算調整の提案
- 外観・内観パースのその場生成
- 案件の進捗と「次にするべきこと」の一覧
- 失注理由の蓄積と分析
- 図面解析・概算見積・成約確度は、AI が読み取った想定の表示（台本）です。
- AI による概算です。正式見積ではありません。
- 建築確認・構造・施工には使えません。