佐藤様邸
見積リフォーム- 種別
- リフォーム
- 予算
- 800万円
- 家族構成
- 夫婦（60代）
- 建築予定地
- 福井市花堂中
- 希望完成時期
- 2026年12月
- 担当営業
- 中西
- 商談回数
- 3回
- 次回商談日
- 9月19日
次にするべきこと見積書と仕様一覧を提出9月16日（あと3日）
お客様の要望
- 対面キッチン
- 床の段差をなくす
- 浴室を暖かく
- 工事は2週間以内
不安要素
- 工事中の生活
- 予算を超えないか
ヒアリング整理
商談メモ
図面
外観パース
A案黒＋木目・モダン
内観パース
- 床
- オーク（明るめ）
- 壁
- ホワイト
- キッチン
- ホワイト
- 建具
- オーク
- 家具
- ナチュラルモダン
- 床
- オーク（濃色）
- 壁
- グレージュ
- キッチン
- ブラック
- 建具
- ウォールナット
- 家具
- モダン
概算見積
| キッチン交換 | 2,650,000円 |
|---|---|
| 浴室交換 | 1,980,000円 |
| 床の張り替え | 1,420,000円 |
| 内装・クロス | 980,000円 |
| 給排水・電気工事 | 870,000円 |
| 諸経費 | 700,000円 |
| 合計 | 8,600,000円 |
お客様の予算800万円
概算見積860万円
超過60万円
予算を約60万円超過しています。
削減候補
調整後の合計860万円選んだ削減−0万円あと60万円
AI 提案文
寒さと段差をなくす1階まるごとリフォーム
一番のご不満だった「冬の浴室の寒さ」から手を付けます。浴室と脱衣室をまとめて断熱し、暖房を入れました。
キッチンは壁を1枚抜いて対面にします。柱は動かさないため、工期は2週間に収まります。
1階の段差はすべてなくし、将来も同じ間取りで暮らせるようにしています。
提案のポイント
- 浴室と脱衣室をまとめて暖かく
- 対面キッチンで気配が見える
- 1階の段差をゼロに
商談の分析（成約確度）
成約確度58%
ポジティブ要因
- 困りごとがはっきりしている
- 工事範囲が1階に限られている
リスク
- 見積が予算を超えている
- 工事中の仮住まいが長く取れない
次回商談で解決すべきこと
- 1削減候補の提示
- 2工程表（2週間）の提示
- 3仮住まいの手配
競合比較
| 会社 | 価格 | 自社との差 | |
|---|---|---|---|
| 杉野工務店 | 860万円 | — | 自社 |
AI の営業戦略
相見積もりは出ていません。工期の短さと工事中の生活の段取りで安心していただきます。
御社の案件で、御社の「今日やること」を出せます。
このデモは型の見本です。AI n' X は、御社の仕事の流れと今あるデータに合わせて、この仕組みをゼロから作り直します。
- 御社に実装するとできること
- 商談後の提案づくり（整理・図面・パース・概算・資料）を 1 つの流れに
- 御社の積算基準に合わせた概算見積と、予算調整の提案
- 外観・内観パースのその場生成
- 案件の進捗と「次にするべきこと」の一覧
- 失注理由の蓄積と分析
- 図面解析・概算見積・成約確度は、AI が読み取った想定の表示（台本）です。
- AI による概算です。正式見積ではありません。
- 建築確認・構造・施工には使えません。