高橋様邸
見積外壁塗装- 種別
- 外壁塗装
- 予算
- 180万円
- 家族構成
- 夫婦＋子ども2人
- 建築予定地
- 福井市学園
- 希望完成時期
- 2026年10月
- 担当営業
- 中西
- 商談回数
- 2回
- 次回商談日
- 9月18日
次にするべきこと塗料グレード別の見積3案を提出9月15日（あと2日）
お客様の要望
- 外壁はグレー系
- 屋根は黒
- 保証10年
- 10月中に着工
不安要素
- 色が写真と違わないか
- 近隣への配慮
ヒアリング整理
商談メモ
図面
外観パース
A案黒＋木目・モダン
内観パース
- 床
- オーク（明るめ）
- 壁
- ホワイト
- キッチン
- ホワイト
- 建具
- オーク
- 家具
- ナチュラルモダン
- 床
- オーク（濃色）
- 壁
- グレージュ
- キッチン
- ブラック
- 建具
- ウォールナット
- 家具
- モダン
概算見積
| 足場 | 248,000円 |
|---|---|
| 外壁塗装 | 780,000円 |
| 屋根塗装 | 340,000円 |
| 付帯部塗装 | 165,000円 |
| 養生・諸経費 | 127,000円 |
| 合計 | 1,660,000円 |
お客様の予算180万円
概算見積166万円
予算内の余り14万円
AI 提案文
色あせだけでなく、切れたコーキングから直す
見た目の色あせよりも先に、切れているコーキングの打ち替えを行います。ここを飛ばすと数年で雨が入ります。
外壁はご希望のグレー系、屋根は黒で仕上げます。北面は藻が出ているため、防藻性能のある塗料を選びました。
塗料のグレードで価格が変わるため、3案でお出しします。
提案のポイント
- コーキングは打ち替え
- 北面は防藻タイプ
- 塗料グレード別に3案
商談の分析（成約確度）
成約確度64%
ポジティブ要因
- 時期がはっきりしている
- 色の希望が決まっている
リスク
- 他社にも見積を依頼している
- 色見本と実際の見え方の差を不安視している
次回商談で解決すべきこと
- 1塗料グレード3案の説明
- 2実物大の色見本の提示
- 3着工日の確定
競合比較
| 会社 | 価格 | 自社との差 | |
|---|---|---|---|
| 杉野工務店 | 166万円 | — | 自社 |
AI の営業戦略
価格だけの比較にしないため、コーキング打ち替えと保証内容を見積書の1ページ目に出します。
御社の案件で、御社の「今日やること」を出せます。
このデモは型の見本です。AI n' X は、御社の仕事の流れと今あるデータに合わせて、この仕組みをゼロから作り直します。
- 御社に実装するとできること
- 商談後の提案づくり（整理・図面・パース・概算・資料）を 1 つの流れに
- 御社の積算基準に合わせた概算見積と、予算調整の提案
- 外観・内観パースのその場生成
- 案件の進捗と「次にするべきこと」の一覧
- 失注理由の蓄積と分析
- 図面解析・概算見積・成約確度は、AI が読み取った想定の表示（台本）です。
- AI による概算です。正式見積ではありません。
- 建築確認・構造・施工には使えません。