渡辺様店舗
初回相談店舗- 種別
- 店舗
- 予算
- 900万円
- 家族構成
- オーナー夫婦
- 建築予定地
- 福井市大手
- 希望完成時期
- 2027年2月
- 担当営業
- 大野
- 商談回数
- 1回
- 次回商談日
- 9月29日
次にするべきこと現地調査と概算レンジを提示9月22日（あと9日）
お客様の要望
- 20席前後
- テイクアウト窓口
- 木とモルタルの内装
- 2月開業
不安要素
- 物件がまだ決まっていない
- 資金計画
ヒアリング整理
商談メモ
図面
外観パース
A案黒＋木目・モダン
内観パース
- 床
- オーク（明るめ）
- 壁
- ホワイト
- キッチン
- ホワイト
- 建具
- オーク
- 家具
- ナチュラルモダン
- 床
- オーク（濃色）
- 壁
- グレージュ
- キッチン
- ブラック
- 建具
- ウォールナット
- 家具
- モダン
概算見積
| 内装工事 | 4,200,000円 |
|---|---|
| 厨房設備 | 2,300,000円 |
| 什器・造作 | 1,150,000円 |
| 照明・サイン | 620,000円 |
| 諸経費 | 780,000円 |
| 合計 | 9,050,000円 |
お客様の予算900万円
概算見積905万円
超過5万円
予算を約5万円超過しています。
削減候補
調整後の合計905万円選んだ削減−0万円あと5万円
AI 提案文
2人で回せる20席のカフェ
ご夫婦2人で運営されるため、厨房とカウンターを近づけ、移動を短くしました。
テイクアウト窓口は道路側に取ります。店内を通らずに受け渡しができます。
既存の給排水位置を使えるため、設備工事を抑えられます。
提案のポイント
- 20席・通路900mm
- テイクアウト窓口は道路側
- 既存の給排水を活用
商談の分析（成約確度）
成約確度30%
ポジティブ要因
- 開業の意思がはっきりしている
- 内装のイメージが明確
リスク
- 物件がまだ決まっていない
- 資金計画がこれから
次回商談で解決すべきこと
- 1物件2つの比較
- 2概算レンジの提示
- 3資金計画の相談先の紹介
競合比較
| 会社 | 価格 | 自社との差 | |
|---|---|---|---|
| 杉野工務店 | 905万円 | — | 自社 |
AI の営業戦略
まだ相見積の段階ではありません。物件選びから相談に乗ることで、先に信頼を取ります。
御社の案件で、御社の「今日やること」を出せます。
このデモは型の見本です。AI n' X は、御社の仕事の流れと今あるデータに合わせて、この仕組みをゼロから作り直します。
- 御社に実装するとできること
- 商談後の提案づくり（整理・図面・パース・概算・資料）を 1 つの流れに
- 御社の積算基準に合わせた概算見積と、予算調整の提案
- 外観・内観パースのその場生成
- 案件の進捗と「次にするべきこと」の一覧
- 失注理由の蓄積と分析
- 図面解析・概算見積・成約確度は、AI が読み取った想定の表示（台本）です。
- AI による概算です。正式見積ではありません。
- 建築確認・構造・施工には使えません。